Vale a pena contratar uma arquiteta para um apartamento novo em Blumenau?
Antes mesmo de receber as chaves, algumas decisões podem fazer toda a diferença na forma como você vai viver o seu novo lar.
Você finalmente recebeu as chaves.
Você esperou meses.
Talvez anos.
Acompanhou o andamento da obra, recebeu comunicados da construtora, visitou o apartamento decorado, imaginou os móveis, escolheu — ou pelo menos tentou escolher — entre tantas possibilidades: revestimentos, pintura, pedras, louças e metais...
E então chega o grande dia.
As chaves estão nas suas mãos.
É uma sensação difícil de explicar.
Aquele imóvel que até então existia em plantas, perspectivas, imagens de divulgação e sonhos agora é, de fato, seu.
E imediatamente a cabeça começa a funcionar.
Onde vai ficar o sofá?
Será que aquela mesa cabe?
Que cor vamos colocar nas paredes?
Como será o quarto?
E a iluminação?
E a marcenaria?
E as cortinas?
E os eletrodomésticos?
E, claro, surge uma pergunta que escuto com frequência: "Será que vale a pena contratar uma arquiteta para um apartamento novo?"
Na minha opinião, essa pergunta merece uma resposta um pouco mais cuidadosa do que simplesmente "sim" ou "não".
Porque contratar uma arquiteta não significa necessariamente fazer um projeto enorme, sofisticado ou transformar absolutamente tudo.
Significa, antes de qualquer coisa, planejar antes de decidir.
E, quando estamos falando de um apartamento novo, esse planejamento pode começar muito antes de colocarmos o primeiro móvel dentro de casa.
O apartamento novo parece pronto. Mas será que está pronto para você?
Essa é uma diferença importante.
Quando recebemos um apartamento novo, ele está pronto para ser entregue.
Mas isso não significa necessariamente que esteja pronto para a sua vida.
A planta foi pensada para atender às necessidades gerais daquele empreendimento.
As instalações seguem um determinado padrão.
Os pontos elétricos foram definidos.
Os revestimentos foram escolhidos.
As paredes estão onde foram projetadas.
Mas você tem uma rotina específica.
Talvez cozinhe todos os dias.
Talvez trabalhe de casa.
Talvez tenha filhos.
Talvez receba amigos com frequência.
Talvez tenha uma coleção de objetos que deseja expor.
Talvez precise de muito espaço para guardar coisas.
Ou talvez prefira uma casa extremamente leve, com poucos elementos e muito espaço livre.
É aí que começa o trabalho da arquitetura de interiores.
Não é simplesmente escolher móveis bonitos.
É entender como aquele espaço precisa funcionar para você.
O que fazer antes de receber as chaves?
Se você comprou um apartamento novo em Blumenau, o ideal é começar a pensar no projeto de interiores antes mesmo da entrega das chaves.
Se existe uma recomendação que eu faria para quem acabou de comprar um apartamento novo em Blumenau, é esta: não espere receber as chaves para começar a pensar no projeto.
Quanto antes começamos, mais possibilidades temos.
Antes da entrega, dependendo do momento da obra e das regras da construtora, algumas alterações ainda podem ser estudadas e solicitadas. Em alguns casos, determinadas alterações podem ser realizadas sem custo adicional, enquanto outras podem gerar cobrança. Tudo depende das regras e do estágio da obra.
Por isso, antes de aceitar ou solicitar qualquer alteração, vale entender se aquela mudança realmente fará diferença na sua rotina.
Depois da entrega, algumas dessas possibilidades podem desaparecer — ou se tornar muito mais trabalhosas e caras.
Por isso, gosto de pensar no projeto como uma espécie de preparação para a chegada ao novo lar.
Antes de comprar.
Antes de contratar.
Antes de quebrar.
Antes de mandar fazer.
Antes de investir financeiramente dentro dele.
Existem alterações que podem ser feitas junto à construtora?
Em alguns empreendimentos, sim.
E esse é justamente um dos motivos pelos quais vale a pena avaliar o imóvel com antecedência.
Dependendo da construtora, do estágio da obra e das regras do empreendimento, podem existir possibilidades de alteração ou personalização.
Isso pode envolver, por exemplo:
pontos elétricos;
iluminação;
hidráulica;
revestimentos;
bancadas;
algumas configurações de ambientes;
ou outras personalizações previstas pela construtora.
Mas cada empreendimento tem suas próprias regras.
Por isso, não gosto de tratar isso como uma receita pronta.
Primeiro precisamos entender o imóvel, o que a construtora permite e, principalmente, o que realmente vale a pena alterar.
Porque nem toda alteração disponível precisa ser feita.
E nem toda alteração que parece interessante naquele momento será importante para a sua rotina.
E depois que as chaves chegam?
Aí começa outra fase.
E talvez seja justamente aí que muita gente perceba que ter comprado um apartamento novo não significa ter menos decisões.
Pelo contrário.
É quando tudo começa a acontecer ao mesmo tempo.
Você precisa definir marcenaria.
Escolher iluminação.
Comprar eletrodomésticos.
Decidir cortinas.
Escolher móveis.
Pensar nos tapetes.
Definir acabamentos.
Organizar fornecedores.
Fazer orçamentos.
Comparar preços.
Agendar entregas.
Acompanhar instalação.
Resolver imprevistos.
E, no meio de tudo isso, continuar trabalhando, cuidando da família e vivendo a própria vida.
É muito fácil se perder.
E é justamente por isso que o projeto pode ser tão importante.
O que realmente vale a pena planejar em um apartamento novo?
Não existe uma lista igual para todos os apartamentos.
Mas existem algumas decisões que, na minha experiência, merecem ser pensadas antes de sair comprando.
Layout
Onde cada móvel ficará?
Como as pessoas circularão?
A televisão está realmente no melhor lugar?
O sofá permite uma boa circulação?
A mesa comporta as pessoas que normalmente estarão ali?
A cozinha funciona para quem vai utilizá-la?
As portas do armário abrem enquanto tiver gente circulando?
Eu consigo apagar a luz do quarto quando deitar na cama?
Consigo carregar meu celular ao lado do sofá?
São perguntas simples.
Mas mudar um móvel depois de comprado é muito diferente de descobrir o problema antes da compra.
Iluminação
A iluminação não deveria ser uma decisão deixada para o final.
Precisamos pensar em como você utiliza cada ambiente.
Uma luz para cozinhar não precisa cumprir a mesma função de uma luz para receber amigos ou descansar.
E existem decisões que precisam ser tomadas antes de a marcenaria, o forro ou outros elementos serem executados.
Marcenaria
A marcenaria costuma representar uma parte importante do investimento de um apartamento novo.
Por isso, eu considero especialmente importante que ela seja pensada depois que o layout estiver resolvido e definido — e não o contrário.
O móvel precisa servir à casa. Não o contrário.
Precisamos entender o que será guardado, como será utilizado, quais equipamentos precisam estar previstos e quais espaços realmente merecem receber marcenaria.
Acabamentos e materiais
Aqui existe uma infinidade de possibilidades.
E justamente por isso é muito fácil se perder.
São inúmeras opções de pisos, revestimentos, pedras, metais, louças, madeiras, tecidos, cores...
Um bom projeto ajuda a transformar todas essas escolhas em uma composição coerente, que respeite suas necessidades, sua rotina e seu gosto pessoal.
E, principalmente, ajuda a escolher onde vale investir e onde não é necessário investir tanto. É bastante comum elencarmos prioridades dentro de um projeto de interiores, e também na execução da obra.
Preciso fazer tudo de uma vez?
Não.
E talvez essa seja uma das coisas que eu mais gostaria de dizer para quem está comprando um apartamento novo.
Nem todo apartamento precisa estar completamente pronto no dia da mudança.
Nem toda família tem — ou deseja colocar — todo o investimento disponível de uma única vez.
E tudo bem.
É possível planejar.
Podemos definir prioridades.
Resolver primeiro aquilo que interfere na obra ou que será mais difícil executar depois.
Podemos deixar determinados móveis ou complementos para uma segunda etapa.
Podemos pensar no que é essencial, no que é importante e no que pode esperar. E alinhar tudo ao investimento que você definiu para aquele momento.
Planejamento não significa necessariamente gastar mais.
Muitas vezes, significa justamente saber quando gastar. E onde.
E quanto eu vou gastar para montar meu apartamento?
Essa é outra pergunta que normalmente aparece logo depois.
E ela é completamente legítima.
Quando compramos um imóvel, muitas vezes pensamos principalmente no valor da aquisição.
Depois começam a aparecer todos os outros investimentos:
Obra;
Marcenaria;
Marmoraria;
Móveis soltos;
Gesso;
Iluminação;
Eletrodomésticos;
Louças e metais;
Cortinas;
Tapetes;
Decoração;
Taxas;
Instalações;
Mão de obra;
E tantos outros detalhes.
Por isso, uma das coisas que considero mais importantes no início de um projeto é justamente conversar sobre prioridades e investimento disponível.
Não para determinar quanto você "deve" gastar.
Mas, principalmente, para que as decisões sejam compatíveis com a realidade.
Porque não adianta criar um projeto maravilhoso no papel se ele não conversa com o orçamento que você pretende investir no seu espaço.
O melhor projeto é aquele que encontra o melhor equilíbrio entre desejo, necessidade e realidade.
E se eu não entender nada de arquitetura?
Você não precisa entender.
Essa é uma das funções do nosso trabalho.
Você não precisa saber qual é a melhor temperatura de cor para cada ambiente, qual dimensão deve ter uma circulação, como detalhar uma marcenaria ou quais informações um fornecedor precisa receber para executar determinado elemento ou serviço.
Você precisa saber como quer viver.
O restante é parte do nosso trabalho.
E, para mim, um bom atendimento começa justamente ouvindo.
Quero saber como você acorda.
Como cozinha.
Onde trabalha.
Se recebe amigos.
Se gosta de ler.
Se tem filhos.
Se precisa esconder determinados objetos.
Se gosta de ter tudo organizado.
Se prefere uma casa mais cheia de personalidade ou mais silenciosa visualmente.
Porque são essas pequenas coisas que transformam um projeto genérico em uma casa que realmente pertence a alguém. Você, neste caso.
E se o apartamento for pequeno?
Talvez seja justamente aí que o planejamento faça ainda mais diferença.
Em espaços compactos, cada centímetro importa.
Uma circulação mal resolvida pode comprometer o ambiente inteiro.
Um móvel com uma profundidade inadequada pode fazer uma sala parecer ainda menor.
Ou uma roupa não caber no armário, por exemplo.
Uma porta que abre para o lado errado pode interferir na utilização de outro espaço.
E, ao mesmo tempo, um bom layout pode fazer um apartamento pequeno muito mais funcional e confortável.
Não é sobre ter mais espaço. É sobre aproveitar melhor o espaço que você tem.
E quando o apartamento fica no litoral?
Aqui entramos em uma realidade que conheço bem e que merece atenção especial.
Muitos moradores de Blumenau compram apartamentos no litoral norte de Santa Catarina.
Alguns para morar.
Outros para passar temporadas.
Outros como investimento.
E existe uma questão prática muito comum: Como planejar e executar tudo quando você não consegue acompanhar a obra de perto?
Nesse cenário, planejamento ganha ainda mais importância. E acompanhamento próximo de profissional também.
É preciso pensar em fornecedores, cronograma, compras, entregas, especificações, instalações e acompanhamento.
Não basta simplesmente escolher os acabamentos.
É necessário organizar o processo.
Esse é um assunto que quero aprofundar em outro artigo, porque acredito que existe uma necessidade enorme de pessoas que compraram um imóvel no litoral e precisam
transformá-lo sem precisar estar fisicamente presentes todos os dias.
[LINK INTERNO FUTURO — Comprei um apartamento no litoral e moro em Blumenau: como fazer o projeto e acompanhar a obra à distância?]
Então, vale a pena contratar uma arquiteta para um apartamento novo?
Para mim, a resposta não está em simplesmente contratar ou não contratar.
Está em entender o que você precisa.
Talvez você precise de uma consultoria para tomar algumas decisões.
Talvez precise de um estudo de layout.
Talvez esteja no momento ideal para desenvolver um projeto de interiores completo.
Talvez precise de um projeto mais abrangente, incluindo alterações junto à construtora.
Ou talvez ainda esteja tentando entender por onde começar.
E tudo isso é válido.
O projeto não precisa começar grande. Precisa começar certo.
O que eu faria antes de começar a comprar qualquer coisa?
Se eu pudesse deixar uma pequena lista para quem acabou de comprar um apartamento novo, seria:
1. Não compre móveis soltos antes de definir o layout.
2. Verifique o que ainda pode ser alterado junto à construtora.
3. Entenda quais são as necessidades da sua rotina.
4. Defina prioridades.
5. Estabeleça uma previsão de investimento.
6. Pense no que precisa ser decidido agora e no que pode esperar.
7. Só então comece a contratar, comprar e executar.
Parece simples.
Mas essas decisões podem evitar uma quantidade enorme de retrabalho.
E talvez essa seja a maior vantagem de contratar uma arquiteta
Não é apenas ter uma casa bonita.
É ter alguém olhando para todas essas decisões junto com você.
Alguém que consiga enxergar o todo enquanto você está vivendo cada uma das partes.
Enquanto você pensa no sofá, precisamos pensar na circulação.
Enquanto você escolhe a luminária, precisamos pensar na elétrica.
Enquanto você escolhe a pedra, precisamos pensar na marcenaria.
Enquanto você pensa no apartamento pronto, precisamos pensar em como ele será executado.
É essa visão do conjunto que transforma escolhas isoladas em um projeto.
Arquitetura é também organizar sonhos
Comprar um apartamento novo é, muitas vezes, a realização de um sonho.
E eu não acredito que a arquitetura deva transformar esse momento em uma sequência interminável de decisões, planilhas e preocupações.
Ela deve ajudar a organizar tudo isso.
Transformar desejos em prioridades.
Prioridades em decisões.
Decisões em projeto.
E projeto em uma casa onde você realmente queira viver.
Porque, no final, não estamos escolhendo apenas uma mesa, uma luminária ou uma cor de parede.
Estamos construindo o cenário da nossa vida cotidiana.
O café da manhã de domingo.
O jantar com os amigos.
O filme depois de um dia cansativo.
As crianças brincando.
A família reunida.
O silêncio de uma manhã tranquila.
A primeira noite dormindo no quarto novo.
São essas coisas que dão sentido ao investimento.
Cada projeto começa de um jeito
Eu acredito que arquitetura deve facilitar a vida das pessoas, e não complicá-la.
Cada projeto que desenvolvo começa entendendo quem vai viver naquele espaço, quais são suas prioridades, seus desejos e também os limites daquele momento.
Porque não existe uma única maneira certa de fazer arquitetura.
Existe a solução que faz sentido para cada pessoa, cada imóvel e cada realidade.
Se você acabou de comprar um apartamento em Blumenau, está recebendo as chaves ou ainda está tentando entender por onde começar, vamos conversar.
Conte um pouco sobre seu imóvel, o que você deseja transformar e em que momento está.
A partir dessa conversa, vamos entender qual solução faz mais sentido para você — seja uma consultoria, um estudo de layout, um projeto de interiores ou um projeto mais completo.
Antes de pensar em soluções, eu gosto de ouvir.
E, a partir daí, encontrar junto com você o melhor caminho.
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